Dachy dla wspólnot, zarządców i firm
Remont dachu na budynku wielorodzinnym to inne zlecenie niż dach na domu jednorodzinnym. Inne dokumenty, inny harmonogram, inne rozliczenie i inna odpowiedzialność wobec mieszkańców. Prowadzimy takie prace od 2009 roku w Piasecznie, Konstancinie i na południu Warszawy.
601 240 118Kogo obsługujemy
Wspólnoty mieszkaniowe
- Wycena przygotowana pod zebranie wspólnoty, z rozbiciem na pozycje
- Prace etapowane pod budżet roczny funduszu remontowego
- Harmonogram uzgadniany z mieszkańcami, rusztowanie stoi tylko tyle, ile trzeba
Zarządcy nieruchomości
- Przeglądy okresowe całego zasobu ze stałą stawką za budynek
- Raport ze zdjęciami i listą usterek uszeregowaną według pilności
- Jeden kontakt do wszystkich budynków, bez przerzucania między ekipami
Firmy i deweloperzy
- Faktura VAT z odroczonym terminem płatności
- Umowa z zakresem prac, terminem i protokołem odbioru
- Karty przekazania odpadów, w tym azbestu, do dokumentacji budynku
Dokumentacja i rozliczenie
Faktura VAT z odroczonym terminem, umowa z harmonogramem, protokół odbioru i karty przekazania odpadów. Komplet, który zarządca wpina do teczki budynku.
Wspólnoty i zarządcy
Wycena na zebranie wspólnoty, prace etapowane pod budżet roczny i harmonogram uzgodniony z mieszkańcami. Rusztowanie stoi tyle, ile trzeba, nie tyle, ile wygodnie.
Przeglądy okresowe
Roczne i półroczne przeglądy dachów z pisemnym raportem dla całego zasobu, ze zdjęciami i listą usterek uszeregowaną według pilności. Stała stawka za budynek.
Zakres prac przy budynkach wielorodzinnych
Pytania zarządców i wspólnot
Rozliczenia, dokumentacja i przeglądy okresowe — cztery rzeczy, o które pytają najczęściej.
01Czy wystawiacie fakturę VAT z odroczonym terminem?
Tak. Dla wspólnot, zarządców i firm stosujemy odroczony termin płatności ustalany w umowie. Przy dużych remontach dzielimy rozliczenie na etapy powiązane z protokołami odbioru poszczególnych zakresów prac.
02Czy przygotujecie wycenę na zebranie wspólnoty?
Tak. Przygotowujemy kosztorys rozbity na pozycje, z osobno wykazaną robocizną i materiałem, w formie, którą można przedstawić na zebraniu i porównać z ofertami innych wykonawców. Wycena jest bezpłatna, tak samo jak dla klientów indywidualnych.
03Czy robicie przeglądy okresowe dla całego zasobu?
Tak, roczne i półroczne, ze stałą stawką za budynek ustalaną przy podpisaniu umowy. Każdy przegląd kończy się pisemnym raportem ze zdjęciami i listą usterek uszeregowaną według pilności — z podziałem na to, co wymaga reakcji od razu, a co można zaplanować na kolejny rok.
04Czy pracujecie przy budynkach pod ochroną konserwatorską?
Tak. Nasza starsza ekipa specjalizuje się w blacharce miedzianej i pracuje przy kamienicach na Mokotowie, także pod nadzorem konserwatora. Materiał i sposób wykonania obróbek dobieramy tak, żeby odpowiadały oryginałowi, a uzgodnienia z inspektorem prowadzimy bez angażowania zarządcy.
Zapytajcie o współpracę
W opisie podajcie liczbę budynków, rodzaj pokrycia i to, czy chodzi o pojedynczy remont, czy o stałą obsługę zasobu. Odpowiadamy tego samego dnia roboczego, a oględziny umawiamy w ciągu 48 godzin.
Zapytania od firm i wspólnot idą osobnym torem niż zgłoszenia od klientów indywidualnych — nie giną w kolejce zapytań o naprawę rynny.